Цель кредита:

• приобретение недвижимости в Чешской Республике

• рефинансирование уже имеющейся недвижимости

Кредит предоставляется как на готовый, так и на строящийся объект

Заемщик:

• физическое лицо в возрасте от 18 до 65 лет, но не менее 70 лет на момент погашения кредита

• иностранец, НЕ имеющий разрешение на долгосрочное проживание в Чешской республике (туристическая виза)

• минимальный доход на семью заемщика 80.000 рублей в месяц

Параметры:

• размер кредита: от 500 000 Кч до 27 000 000 Кч

• процентная ставка: 5,49 % годовых

• фиксация процентной ставки: 3 года, 5 или 10 лет

• максимальная сумма кредита до 70 % залоговой стоимости недвижимости

• порядок предоставления: путем разового перечисления всей суммы кредита на текущий счет клиента

• срок погашения: от 5 до 25 лет ежемесячными платежами

• возможность погашения кредита по индивидуальному графику

• источник дохода заемщика: Российская Федерация или Чешская Республика

• обязательное страхование приобретаемой недвижимости

Обеспечение:

• залог приобретаемой недвижимости

• у строительных проектов на земельном участке заемщик имеет право предоставить в качестве будущего залога возводимую недвижимость

• назначение кредитора выгодоприобретателем по договору страхования недвижимости

• нотариальная запись на право реализации банком недвижимости в случае дефолта по кредиту

Документы, необходимые для утверждения ипотеки:

• полностью заполненная заявка на кредит с описанием цели кредита

• загранпаспорт и внутренний паспорт

Подтверждение платежеспособности:

• РАБОТНИКИ: справка о заработной плате от работодателя (2 НДФЛ), копия страхового св-ва государственного пенсионного страхования (СНИЛС)

• ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ: налоговую декларацию за 2 последних отчетных периода с отметкой налогового органа, подтверждение об уплате налогов, св-во о регистрации в налоговой

• ДОХОД С АРЕНДЫ: копия договора аренды, св-ва о праве собственности, банковские выписки со счета, на который поступает арендная плата, св-во о регистрации в налоговой, подтверждение об оплате налогов, копия страхового св-ва государственного пенсионного страхования (СНИЛС)

Предварительная заявка рассматривается в течение 2 часов

Утверждение кредита рассматривается в течение 1 месяца

Стоимость получения и оформления ипотеки в Чехии:

изготовление оценки недвижимости - от 3.000 до 5.000 крон (в зависимости от размера недвижимости)

пошлина банка - от 4.000 до 10.000 крон (в зависимости от размера кредита)

нотариальная запись - от 7.000 до 18.000 крон (в зависимости от размера кредита)

страховка недвижимости - от 1.500 до 6.500 крон (в зависимости от размера недвижимости)

услуги агентства - 20.000 крон (сумма включает: составление всех договоров и их перевод на русский язык, сбор пакета документов на приобретаемую недвижимость, государственные пошлины, представление интересов заемщика на территории Чехии)

Lian Consulting s.r.o.

ul. Jaltska 10, 36001 Karlovy Vary

Данный адрес e-mail защищен от спам-ботов, Вам необходимо включить Javascript для его просмотра.

Tel: +420 720 59 69 59